賃貸収入（ネット）は、前年同期比＋９％の２４．０百万ドルでした。
純利益が、前年同期比▲１４％となったのは、主に前年度同期の評価益が大きかったからのようです。
分配可能利益は、＋４％と伸びています。
因みに、分配可能利益（Distributable profit）は、ＲＥＩＴ業界のＦＦＯ（Funds from Operation）と同義のようです。
ＦＦＯは、不動産投資信託の収益力を評価するための指標のひとつだとのこと。
今回、ひとつ学んで賢くなりました。
インベストア・プロパティー（IPL)では、分配可能利益が配当を決める際の基準になっており、配当は分配可能利益の９５％～１００％と決められています。
そして、今年度の配当は、前年度同様の７．４６セントが見込まれています。
それにしても、このインベストア・プロパティー（IPL) 。
顧客は、スーパーのカウントダウンを中心に、バニングス・ウェアハウス、フードスタッフ、マイター１０、ウェアハウスと大手ばかり。
平均賃貸契約期間は１２．６年。
賃貸率も９９．９％。
あまりに安定していて、大きく成長することもないので、普段は多少面白みに欠けるかもしれません。
しかし、株価の変動が激しい今日この頃、安定した配当収入をもたらしてくれるのは大変ありがたいものです。
グロース（成長）とインカム（配当）の分散投資の大切さを噛みしめています。
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